バズ邸リサーチ　「おうち」の大学

昔から言われていることは守るのが常道です。樹木の伐採、池を埋める、石を移動する、樹木を伐採するときには、注意しましょう。今回は信じる人、信じない人にかかわらず、やっておいた方がよいルールがあります。

住宅ローンに落ちても心配ご無用。なぜ落ちたか、理由がわかれば次の一手が打てる。それを知っているのは金融機関。ネットで調べても出てこない。担当者とよく相談して、対策を立てよう。そして担当に信頼されるためには、ネガティブ情報も出そう。そして誠意を伝えよう。

安易な繰り上げ返済はしない。あなたがコツコツ繰り上げ資金を貯めてる時点で、金がない人。金が余って仕方ない人だけ返済金額圧縮型ならしてもいいと思う。コツコツ毎月安くなり、暮らし向きが上向く方を選ぼう、間違っても返済期間短縮型は選ばない。懲役35年が34年になるより、今日の夕飯にデザートが付く方が大事！手元資金を厚くしよう！ 　住宅ローンほど安い金利で貸すローンはない、だから手元にその余剰資金は置いて置こうね！ボトルキープ料は保険だと思って払おう。余剰資金は別の口座で下ろしにくくしておこう！」

住宅会社に土地探しの主導権を取られると、選択肢の制限、コストの透明性がなくなる、期間を制限される、設計の制限を受ける、予算がいなりで上がる、 土地と建物を一括で提供されるなど。展示場に行くときに注意するポイントについて解説。 何か他に気になる点や質問があれば、教えてくださいね

不動産投資では地方都市で人口が減りにくいエリアを選び、優良な中古物件を購入するなど、リスクを回避。勝つのではなく「負けない」投資スタイルを重視し、安定したキャッシュフローを確保することが重要。また、調査は重要事項説明書をつくれるくらいに徹底

住宅ローンは変動金利の最安値で借りるべき理由、変動金利は初期の金利が低く金利上昇リスクを借り手が負います。固定金利はリスクを銀行が負うため、金利がかなり高めに設定されます。変動金利で借りた場合、金利上昇に備えて積立をすればリスクを管理できる

新築住宅の思わぬ盲点、気密性性能が向上したので、病害虫が出ると家じゅうに拡散。対策は、掃除・整理整頓の徹底。布団の天日干し。時々窓を開放しての換気。また、清潔コントロールについて説明。日本人が清潔の民と呼ばれていたその訳は？