いい借金と悪い借金 【SUUMOカウンター】窓口Bizに注意喚起!資金計画の立て方 家の窓口ビジネスは誰のための相談所なのか?本当に得をするのはお客様か相談所か。無料で相談に乗ってくれるのは何故?「何から始めていいかわからない?」と丸腰で行ってもいいの?これらの疑問を解決します。 2024.10.31 いい借金と悪い借金 住宅ローン審査 落ちた 解決策住宅ローン良し悪窓口ビジネス・〇ーモカウンター
土地探し 【初心者必見!】買って失敗した土地(16選) 自分が失敗した土地・お客様から苦言を呈された土地、その他選ばない方がいい土地の事例を16パターン選びました。具体的な事例で解説します。その土地で生活するイメージをもつことが失敗を減らすことにもつながるでしょう。 2024.10.30 土地探し
分譲地内の土地選び 【初心者向け】失敗しない土地選び3つのポイント(同一分譲地の区画編) 分譲地を購入する場合に、選ぶ基準について解説。価格と使い勝手が必ずしも釣り合わないことも。角地は一般的に人気ですが、交通事故の発生確率が高い場合もあります。不動産会社や住宅会社のおすすめを鵜呑みにせず、自分基準で選べるよう、まずは知識武装しましょう。 2024.10.13 分譲地内の土地選び土地探し
子世代からの同居提案 【新築マイホーム】子供の同居提案を断る親は不適切!? 同居は親の世話や人間関係を通じて成長する機会。同居を拒否することは親孝行をする機会や人間として成長するチャンスを奪うことになる。困難が人を成長させる。一度は同居を試みるべき。もし耐えられない場合は、別居すればよい。 2024.10.08 子世代からの同居提案
家づくり心構え 家をつくる(買う)となぜ3年以内に不幸になる人が出てくるのか!? 新築マイホームは人生の成功者といえる。皆人は幸せになるために家を建てる。逆にそのことをきっかけに3年以内に不幸に、なぜか?数万の事例からある共通点が見えてきた。これを知ることで不幸現象を未然に防ぎ、人生を幸福に向けて導くことができる。 2024.10.04 家づくり心構え
井戸・池・樹木・古石をいじる時 【古木・池・古石・井戸】伐採・埋める時は、注意しよう!(礼儀を尽くそう) 昔から言われていることは守るのが常道です。樹木の伐採、池を埋める、石を移動する、樹木を伐採するときには、注意しましょう。今回は信じる人、信じない人にかかわらず、やっておいた方がよいルールがあります。 2024.10.01 井戸・池・樹木・古石をいじる時
不動産投資 エリア選定のポイント 【初めての土地探し】現地は何回見ればいいの? 土地選びでは、異なる天候や時間帯に訪れることが重要です。家族や友人の意見を聞き、近所の人に話を聞くことで、その地域の雰囲気や実際の生活感を掴むことができます。自分と家族の直感も大切です。不動産会社ではわからない非活字情報も重視してください。 2024.09.27 不動産投資 エリア選定のポイント土地探し賃貸・アパート経営
住宅ローン審査 落ちた 解決策 【住宅ローン審査で落ちてしまったら】解決策をご紹介します! 住宅ローンに落ちても心配ご無用。なぜ落ちたか、理由がわかれば次の一手が打てる。それを知っているのは金融機関。ネットで調べても出てこない。担当者とよく相談して、対策を立てよう。そして担当に信頼されるためには、ネガティブ情報も出そう。そして誠意を伝えよう。 2024.09.25 住宅ローン審査 落ちた 解決策
繰り上げ返済 【繰り上げ返済】のしくじり「俺みたいになるな!」 安易な繰り上げ返済はしない。あなたがコツコツ繰り上げ資金を貯めてる時点で、金がない人。金が余って仕方ない人だけ返済金額圧縮型ならしてもいいと思う。コツコツ毎月安くなり、暮らし向きが上向く方を選ぼう、間違っても返済期間短縮型は選ばない。懲役35年が34年になるより、今日の夕飯にデザートが付く方が大事!手元資金を厚くしよう! 住宅ローンほど安い金利で貸すローンはない、だから手元にその余剰資金は置いて置こうね!ボトルキープ料は保険だと思って払おう。余剰資金は別の口座で下ろしにくくしておこう!」 2024.09.24 繰り上げ返済
土地探し 【土地探し】メーカーに主導権を握らせない! 住宅会社に土地探しの主導権を取られると、選択肢の制限、コストの透明性がなくなる、期間を制限される、設計の制限を受ける、予算がいなりで上がる、 土地と建物を一括で提供されるなど。展示場に行くときに注意するポイントについて解説。 何か他に気になる点や質問があれば、教えてくださいね 2024.09.22 土地探し展示場利用の仕方